直系亲属赠与房产过户费用-365淘房网-直系亲属赠与房产过户费用

2024-01-11 贝搏体育官方网站app

文章摘要房产赠与是常见的房产过户方法之一，而直系亲属房产赠与也是其间的一种，无论是哪种房产赠与方法都需求发生必定的费用。本文将详细解说直系亲属房产过户的费用构成和流程。

直系亲属赠与房产过户的费用组成1、契税赠与房产需求将房子的产权过户到赠与人的名下，所以也会发生对应的费用。税费一般有契税、公证费、登记费、房子评价费。其间，契税是最主要的一项。赠与的房产取得是不必付出任何资金的，归于无偿取得房产，所以契税是全额收取的。房子的面积没有约束，契税是房子评价价格的3%。

2、公证费用公证费用是在赠与的过程中，公证赠与合同发生的费用。一般依照房子评价价的1%至2%收取公证费用。

3、房子评价费赠与房产的时分，需求对房子的价值做评价，来做为交税的规范，所以就发生了评价费用。这部分费用是房子评价价的0.5%。登记费是80元，便是简略的工本费。

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